工程造价案例分析_一级造价工程师

题库：水利工程交通工程建设工程造价管理建设工程计价建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）工程造价案例分析

工程造价案例分析

161. 某承包商参与了某施工项目的施工投标，在通过资格预审后，对招标文件进行了详细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该承包商采取了以下做法：做法一：在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价。做法二：经造价工程师的初步测算，拟投标报价9000万元。该施工企业投标时为了不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数据见表2-1。 [614018_2.gif] 调整后，该承包商将技术标和商务标分别封装，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。做法三：在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份书面补充材料，其中声明将原报价降低4%，并详细说明了需调整的各分部分项工程的综合单价及相应总价。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。问题： 1．招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？ 2．做法一中，承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？ 3．做法二中，承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？不平衡报价后，承包商所得工程款的终值比原报价增加多少万元？（假定工程进度均衡进行，以预计的竣工时间为终点，月利率按1%计） 4．做法三中，承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？招标人的做法是否得当？说明理由。（计算结果均保留两位小数）

162. 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1．拟建项目建筑面积为7520㎡，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为挤塑板保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.074ｍ³、0.88㎡；现行价格分别为挤塑板750.89元/ｍ³、釉面砖95.75元/㎡；拟建工程外墙为现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗粒保温，外墙真石漆。每平方米建筑面积消耗量分别为：0.95㎡、0.91㎡，现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗粒保温现行合计价格90.36元/㎡，外墙真石漆现行价格105.78元/㎡，以上价格为人材机之和的除税价格。类似工程土建部分单方造价1547.67元/㎡，其中，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和其他税费等占单方造价比例，分别为：20%、55%、6%、7%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：1.2、1.16、1.20、1.10和0.95，拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算（拟建项目占地面积10亩），除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2．企业根据市场变化，计划新建一条A产品生产线，保留现状B产品生产线，现状C产品生产线在A产品生产线建成后停产。 A产品生产线建设期2年，运营期6年，各年生产负荷均为100%。项目建设投资为30亿元，建设期各年投资比例为第1年40%，第2年60%。建设投资全部形成固定资产，采用年限平均法折旧，折旧年限6年，不考虑残值。A、B、C产品年产量分别为50万吨，20万吨和70万吨；产品市场销售价分别为7000元/吨、4000元/吨和2000元吨；A、C产品的单位经营成本分别为4600元/吨和1500元/吨，其中固定成本占比分新为65%和20%；C产品销售利润率（利润总额与销售收入之比）为10%。项目投资所得税前基准收益率为10%。已知无项目状况与现状相同，以上价格和金额均不含增值税，不考虑增值税、税金及附加、不考虑流动资金变化，不考虑借贷资金，项目现金流量按年末发生计。在项目建设期，项目建设不对B、C产品线造成影响，项目实施后，对B产品生产不造成影响。问题： 1．拟建工程建筑工程造价为多少万元？列式计算拟建项目的建设投资。 2．比较A产品与C产品销售利润率的高低。 3．不考虑B、C产品，单独计算A产品的售价盈亏平衡点、产量盈亏平衡点，售价临界点（此项目投资所得税前内部收益率为评价指标）。 4．比较问题2计算的A产品售价临界点和售价盈亏平衡点的高低，并分析原因。 5．计算该项目增量投资所得税前净现值，并判断项目财务可行性，复利系数见表1-1。 [613935_1.gif] （除问题1结果以万元为单位，保留两位小数外，其余问题计算结果四舍五入保留整数。）

163. 某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计价方式招标，评标过程中发生如下事件：事件（1）：投标人A与投标人B在同一金融金钩将投标保证金汇至招标人指定账户。事件（2）：评标委员会在评标过程中，发现投标人C的施工组织设计中钢筋来源未明确标明，让其进行补正说明，投标人C拒绝补正。事件（3）：评标委员会在评审过程中，其中一名叫李志成的评审专家突发心梗，差点嘎了。招标人进行了紧急处理。事件（4）：最终投标人A中标，但投标人D发现投标人A围标嫌疑后的一个月后向有关行政监督部门投诉。最终发包方还是与投标人A签订了施工合同，合同工期为110天（5月1日-8月18日）。施工合同中约定：（1）工期每提前（或拖延）1天，奖励（或罚款）3000元（含税费）。（2）各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的，调价系数为0.95和1.05；变化幅度在±15%以内的，综合单价不予调整。（3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金。因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。（4）规费和增值税合计综合税率18%，以不含规费税金的人材机管理费和利润为基数。工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划（施工进度计划如图3-1所示），所有工作都按照最早开始时间安排，并获得发包方工程师的批准。 [614143_3.gif] 该工程项目施工中依次发生如下事件：事件1：工作A、C、E、I需要使用同一台机械施工，该机械的台班单价为1000元/台班。事件2：5月1日由于区域停电，工作A迟开工6天，承包商10名工人窝工6天。事件3：工作B施工中，因设计方案调整，导致B工作持续时间延误12天，造成承包方人员窝工120个工日。事件4：工作E由于设计变更工程量由450m³（综合单价400元/m³）增至600m³。事件5：工作H施工中，受到持续特殊高温天气（合同约定为不可抗力），工作效率下降，使该工作拖延5天，窝工20个工日。事件6：工作I施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致下作I作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。问题： 1．简述事件（1）是否妥当并说明理由，事件（2）投标人C投标是否有效？事件（3）招标人如何处理？事件（4）投标人D是否妥当并说明理由。 2．根据事件1的要求重新绘制施工进度计划。为控制工期，施工单位应主要控制哪些工作？根据该进度安排，事件1中的施工机械是否是最经济的安排方式？按照最经济的安排方式，该施工机械第几天进场？第几天离场？ 3．承包方是否可以分别就事件2～6向发包人提出工期和费用索赔？说明理由。 4．承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该工程的实际工期是多少天？工期奖罚为多少元？ 5．承包方可得到总的费用索赔为多少？（计算过程和结果均以元为单位，结果取整）

164. Ⅰ.管道与设备工程某管道工程有关背景资料如下： 1．成品油泵房管道系统施工图如图5-Ⅰ-1所示，具体说明如下： ①图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。 ②建筑物现浇混凝土墙厚按300mm计，柱截面均为600×600，设备基础平面尺寸均为700×700。 ③管道均采用20#碳钢无缝钢管，管件均采用碳钢成品压制管件。成品油泵吸入管道系统介质工作压力为1.2MPa，采用电弧焊焊接；截止阀为J41H-16，配平焊碳钢法兰。成品油泵排出管道系统介质工作压力为2.4MPa，采用氩电联焊焊接；截止阀为J41H-40、止回阀为H41H-40，配碳制对焊法兰，成品油泵进出口法兰超出设备基础长度均按120mm，如图所示。 ④管道系统中，法兰连接处焊缝采用超声波探伤，管道焊缝采用×光射线探伤。 ⑤管道系统安装就位，进行水压强度试验合格后，采用干燥空气进行吹扫。 ⑥未尽事宜均应符合相关工程建设技术标准规范要求。 2．假设成品油泵房的部分管道、阀门安装项目清单工程量如下：低压无缝钢管D89×42.1m；D159×53.0m；D219×615m。中压无缝钢管D89×625m；D159×8.518m；D219×96m，其他技术条件和要求与图5-Ⅰ-1所示一致。 [614617_6.gif] [614642_7.gif] 3．工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表5-Ⅰ-2。 [614713_9.gif] 4．管理费和利润分别按人工费的60%和40%计算，安装定额的相关数据资料见表5-Ⅰ-3（表内费用均不包含增值税可抵扣进项税额）。 5．假设承包商购买材料时增值税进项税率为17%、机械费增值税进项税率为15%（综合）、管理和利润增值税进项税率为5%（综合）；当钢管由发包人采购时，中圧管道DN150安装清单项目不含增值税可抵扣进项税额综合单价的人工费、材料费、机械费分别为38.00元、30.00元、25.00元。 [614749_9.gif] 问题： 1．按照图5-Ⅰ-1所示内容，分别列式计算管道和阀门（其中DN50管道、阀门除外）安装工程项目分部分项清单工程量。 2．根据背景资料，按《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的规定分别依次编列管道、阀门安裝项目（其中DN50管道、阀门除外）的分部分项工程量清单，并填入答题卡表5-Ⅰ-4“分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表”中。 3．按照背景资料中的相关数据及要求，根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，编制中压管道DN150安装项目分部分项工程量清单的综合单价，并填入答题卡表5-Ⅰ-5“综合单价分析表”中，中压管道DN150理论重量按32kg/m计，钢管由发包人采购（价格为暂估价）。 4．按照背景资料相关数据列式计算中压管道DN150管道安装清单项目综合单价对应的含增值税综合单价，以及承包商应承担的增值税应纳税额（单价）。（计算结果保留两位小数） Ⅱ.电气工程某工程背景资料如下： 1．以下为某候车厅及卫生间电气平面图、配电系统图、主要材料设备图例表。该建筑物为砖、混凝土结构，单层平屋面，室内净高为3.3m。图中括号内数字表示线路水平长度，配管嵌入地面或顶板内深度均按0.1m计算。配管配线规格为BV2.5，2~3根穿刚性阻燃管PC20；BV4，3根穿刚性阻燃管PC25。 [650128_9.gif] [615035_10.gif] [651058_11.gif] 2．该工程的相关定额、主材单价及损耗率见下表： [615138_12.gif] 3．该工程的管理费和利润分别按人工费的45%和15%计算。 4．相关分部分项工程量清单项目编码及项目名称见下表。 [615213_14.gif] 5．答题时不考虑配电箱的进线管和电缆，不考虑开关盒、灯头盒和接线盒。问题： 1．按照背景资料1~5和图5.I.1及5.II.2所示，根据《建设工程工程量清单计价规范》（YKT50500-2013）和《通用安装工程工程量计算规范》（YKT50856-2013）的规定，计算WL1~WL3配管配线的工程量，计算式与结果填写在答题卡上指定位置。 2．假定PC20工程量为60m、PC25工程量为25m、BV2.5工程量为130m、BV4工程量为70m，其他工程量根据给定图纸计算，编制分部分项工程量清单、计算各分部分项工程的综合单价与合价，完成答题卡5-II-1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。（计算过程和结果数据均保留2位小数） 3．假定该工程分部分项工程费为30000.00元；单价措施项目费为1000.00元；总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的2%计取；计日工10个，单价300.00元/工日；人工费占分部分项工程和措施项目费的10%，规费按人工费的20%计取；其他未提及项目不考虑；增值税税率按9%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》（YKT50500-2013）的要求，在答题卡表5-II-2中列式计算该单位工程最高投标限价。（本题中各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，计算过程和结果数据均保留2位小数）

165. 某政府投资建设的建设的估算价为5000万元的项目进行工程招标。前期招投标过程中发生了如下事件：前期招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件2：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。事件3：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。最终建设（甲）单位和施工单位（乙）签订总包合同，同时建设单位与某降水公司（分包单位）订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的15%以上时以上部分综合单价调整系数为0.9；工作B、E、G作业使用的施工机械甲一台，台班费为600.00元/台班，其中台班折旧费为360.00元/台班；工作F、H作业使用的施工机械乙一台，台班费为400.00元/台班，其中台班折旧费为240.00元/台班。合同规定：如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%（其中现场管理费为4%）计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费按人工、材料、机械费和管理费、利润之和的6%计取，增值税税率为9%。人工费平均单价按120元/工日计取，人员窝工费用按80元/工日计取。 [513621_3.gif] 甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：事件1：A工作完成后，因设计变更新增一分项工程C。经核准，C是E分项工程的紧前工作。完成工作E需要5天时间，消耗人工20工日、机械丙5台班（500.00元/台班）、材料费2200.00元增加相应的措施费人材机费用1100元。事件2：降水方案错误，致使工作D推迟2天，施工单位方人员配合用工5个工日，窝工6个工日；事件3：8月23日至8月24日，因供电中断停工2天，造成全场性人员窝工36个工日；事件4：为保证施工质量，施工单位在施工中将工作G相关单价措施项目进行调整，增加工程量15m3，该工作全费用单价为128.00元/m3。问题： 1.指出招投标过程中事件1~4中招标人和招标代理机构行为行为的不妥之处，说明理由 2.根据施工过程中事件1，请对图5-1所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划。 3.如果乙方就工程施工中发生的4项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立？说明其原因。 4.每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？ 5.计算每个事件合理的费用索赔为多少元？（计算结果四舍五入取整）

166. 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： 1.该项目设备购置费为2400万元，建筑工程费用、安装工程费为设备购置费的40%、10%。工程建设其他费用为800万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为10%，预计未来每年的年均投资价格上涨率为5%。 2.项目建设前期年限为1年，建设期为1年，生产运营期为8年。建设投资在建设期均衡投入。 3.项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 4.项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 5.除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额100万元），固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。无形资产按生产运营期平均摊销。 6.项目正常年份销售收入为900万元（不含销项税额），增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，项目正常年份年经营成本为200万元（不含进项税额），正常年份的进项税额为30万元。项目运营第1年产量为设计产量的80%，第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入及销项税、经营成本及进项税均为正常年份的80%。 7.企业适用的所得税税率为25%。问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.列式计算项目计算期第2、3年的总成本费用（不含税）。 3.列式计算项目运营期各年应缴纳的增值税及增值税附加。 4.列式计算项目运营期第1、2年的净利润。 5.列式计算项目投资现金流量表运营期第8年的净现金流量。（计算结果保留2位小数）

167. 某工程基础平面图如图5-1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图5-2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。 [514055_5.gif] [514126_6.gif] 工程费单价表见表5-3，基础定额表见表5-4。 [514245_7.gif] [514313_8.gif] 依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。【问题】：依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定（有特殊注明除外）完成下列计算。 1.计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量，将计算过程及结果填入“分部分项工程量计算表”。 [514348_9.gif] 2.已知带形基础的项目编码为010401001，依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，并填写综合单价分析表（结果保留三位小数）。 [514419_10.gif] [514447_11.gif] 3.计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入“模板工程量计算表”。 [514519_12.gif] 4.现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元，计算措施项目清单费用，填入“措施项目清单计价表”，并列出计算过程。 [514537_13.gif] [514609_14.gif] （计算结果均保留2位小数）

168. 背景信息：某特大城市为改善目前已严重拥堵的某城市主干道的交通状况，拟投资建设一交通项目，有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个方案的使用寿命均按50年计算，分别需每15年、10年、20年大修一次。单位时间价值为10元/h，基准折现率为8%，其他有关数据，见表2-19、表2-20。不考虑建设工期的差异，即建设投资均按期初一次性投资考虑，不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响，三个方案均不计残值，每年按360天计算。寿命周期成本和系统效率计算结果取整数，系统费用效率计算结果保留两位小数。 [513404_1.gif] 问题： 1.三个方案的年度寿命周期成本各为多少？ 2.若采用寿命周期成本的费用效率（CE）法，应选择哪个方案？ 3.假设该项目建设过程中某分部工程经批准的进度计划如下图：箭线上方括号内为压缩工作一天增加的直接费（万元），箭线下方括号外为正常工作持续时间（天），括号内为该工作最大压缩天数（天）。正常工作时间的间接费率为0.35万元/天。若使该分部工程工作总费用最低应当如何压缩网络进度计划，对应的工期为多少？ [513459_2.gif]

169. 某工程项目招标控制价为300万元，经过公开招标，发包人与某承包人签订了施工总承包合同，工期5个月。工程内容包括A、B、C三项分项工程，综合单价分别为240.00元/m3，550.00元/m3，380.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的12%，规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的16%，各分项工程计划和实际进度见表4-1。单价措施项目费用按分部分项费用的20%计；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元，专业工程暂估价为50万元，总包服务费率为专业工程暂估价的4%，招标文件中已明确专业工程由总承包单位负责招标，与总承包单位签订合同，结算时按实际发生的专业工程价款计。 [513756_4.gif] 有关工程价款结算与支付的合同约定如下： 1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为材料预付款，材料预付款在第3、4、5月的工程价款中平均扣回。 2.开工日10天前，总价措施项目中的安全文明施工措施工程款与材料预付款同时支付，其余总价措施项目费用在第2、3、4月平均支付。总价措施项目包干使用。 3.当每项分项工程工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的15%时，调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）。 4.工程进度款按月结算，发包人按每次承包人应得工程进度款的90%支付。 5.如遇清单缺项，按信息价参考报价浮动率确定新工程的综合单价。 6.因该工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出现因业主方的工程量增加或其他原因导致关键线路上的工作持续时间延长，承包商应采取赶工措施，业主给予承包商赶工补偿1000元/天（含税费），如因承包商原因造成工期拖延，每拖延1天罚款1500元（含税费）。赶工补偿在最后1个月的工程进度款结算中支付，工期罚款在竣工结算中扣留。 7.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：（1）A分项工程实际工程量为800m3，不影响工期。（2）2月完成专业工程费用30万元，3月完成专业工程费用25万元。（3）2月份，发生现场计日工的人材机费用为6.8万元，工作持续时间无变化。（4）3月份，业主要求新增一临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价确定的人材机合计为500元/m3。该工作在关键工作上，直接影响工期3天。（5）第4个月发生现场签证零星工作费用2.8万元，索赔款3万元。其余工程内容的施工时间和价款与签约合同相符。问题 1.列式计算合同价（含税）为多少万元？材料预付款是多少万元？开工前支付的安全文明施工措施项目工程款是多少万元？ 2.列式计算A分项工程的综合单价是多少元/m？该工程的报价浮动率为多少（合同价即中标价）？新增工程的综合单价是多少元/m3？ 3.4月份承包人实际完成工程款为多少万元？该月发包人应支付承包人的进度款为多少万元？ 4.列式计算分析3月末A分项工程的投资偏差与进度偏差（用投资额表示）。 5.列式计算工程实际造价及竣工结算价款。（计算过程及结果均保留三位小数，单位：万元）

170. 某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天。施工合同中约定：（1）工期每提前（或拖延）1天，奖励（或罚款）3000元（含税金）。（2）当每项分项工程的工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的15%时，调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）。（3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。（4）规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取，增值税率为10%。工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案和施工进度计划（如图4.1所示），并获得发包方工程师的批准。 [515104_19.gif] 根据施工方案及施工进度计划，工作B和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生以下事件：事件1：工作C施工中，因设计方案调整，导致工作C持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。事件2：工作I施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟定了工作I缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，工作I时间压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3500元。事件3：工作H施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致，经双方确认该时间段内异常炎热天气达到合同约定不可抗力范围。事件4：招标文件中工作G的清单工程量为1750m3（综合单价为300元/m3），与施工图纸不符，实际工程量为2200m3。经承发包双方商定，在工作G工程量增加但不影响因事件1~3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费（不考虑其他措施费）。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到相应的处理。问题： 1.承包方是否可以分别就事件1～事件4提出工期和费用索赔?说明理由。 2.事件1～事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该工程项目的实际工期是多少天? 3.事件1～事件4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少? （计算过程和结果均以“元”为单位，结果取整。）

171. 某拟建项目财务评价数据如下 1.项目建设期2年，运营期6年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见表1-1 [514737_15.gif] 2.项目建设投资预计形成无形资产300万，其余全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额80万元）。固定资产使用年限8年，残值率5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。 3.还款方式：建设投资贷款在运营期前4年等额还本付息，贷款年利率为7.2%（按月计息） 4.项目设计生产能力为年产量100万件某产品，产品不含税售价为28元/件，单位产品可变成本为15元（不含进项税），增值税税率为13%，增值税附加综合税率为12%，所得税率为25%。问题： 1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。 2.列式计算项目的固定资折旧、无形资产摊销及固定资产余值。 3.列式计算项目运营期第1、2年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。 4.列式计算项目的资本金净利润率。 5.列式运营期第2年的产量盈亏平衡点（万件）和单价盈亏平衡点（元）。（计算结果保留2位小数）

172. 背景：某城市双向5.60km长距离地下隧道工程采用盾构机掘进施工。其中以地下连续墙为主体结构的工作井施工图和相关参数如图5.1和图5.2所示。工程造价咨询公司编制的该地下连续墙工程施工图招标控制价相关分部分项工程项目清单编码及综合单价见表5.1。 [515358_21.gif] [515431_22.gif] [515456_23.gif] 设计说明： 1．工作井围护结构采用1200mm厚地下连续墙加内支撑体系。墙幅宽6000mm，共计56幅，成槽深40.80m。 2．地下连续墙接缝处止水采用3根Φ800水泥旋喷桩，桩长33.00m。 3．地下连续墙通长设钢筋混凝土1200×2000m的压顶梁。 4．地下连续墙采用C35预拌抗渗混凝土，墙压顶梁采用C40补偿收缩混凝土，旋喷桩采用42.5号水泥浆。 5．钢混凝土主筋采用HRB400，拉筋及构造筋采用HB335。问题： 1．根据施工图5.1和图5.2中所示内容和相关数据及已知信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表5.1中列式计算该盾构施工工作井的钢筋混凝土地下连续墙，∅800水泥止水旋喷桩、钢筋混凝土连续墙压顶梁、钢筋混凝土连续墙及压顶梁的钢筋等实体工程分部分项工程量。已知地下连续墙和墙压顶梁的钢筋单位含量测定分别为其体积79.76kg/m3和106.54kg/m3。 [515717_24.gif] 2．根据问题1的计算结果和表5.1已知数据，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的计算规则，列式计算安全文明施工费、措施项目费及人工费，并在答题卡表5.2中编制该盾构施工地下连续墙土建实体分部分项工程和单价措施项目清单招标控制价，已知相关墙压顶梁模板及支撑、满堂脚手架，大型机械进出场、垂直运输等单价措施项目费为1470000.00元。 [515751_25.gif] [515820_26.gif] 3．根据问题1、2的计算结果，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的计算规则，在答题卡中列式计算安全文明施工费、措施项目费、人工费、在答题卡中编制该计算地下连续墙护坡工程招标控制价汇总表。已知安全文明施工费按分部分项工程费的3.6%，人工费为分部分项工程费及措施项目费的8%，招标文件中列明基坑监测暂列金额250000.00元，基坑土方挖运工程暂估价8120000.00元，基坑降水工程暂估价1300000.00元，总承包服务费按专业工程暂估价计取4%，规费按人工费计取21%，增值税销项税税率为9%。 [515842_27.gif] 4．根据问题3的计算结果、答题卡表中和下面已知信息，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的计算规则，在答题卡表5.4中编制该盾构施工工作井单项工程施工图招标控制价汇总表。已知工作井内钢筋混凝土水平及垂直支撑系统单位工程施工图招标控制价为528000.00元（含税），其中安全文明施工费为166000.00元，规费69000.00元。工作井内钢结构水平及垂直支撑系统单位工程施工图招标控制价为4500000.00（含税），其中安全文明施工费为135000.00元，规费56000.00元。（注：无特殊说明，费用计算均为不含税价格；各问题计算结果均保留两位小数。） [515904_28.gif]

173. 某国有企业拟建一座新型工厂、生产某新型工业产品；在设计时，有关专家们对该项目所生产的新产品，选取了四个最主要的功能项目（F1、F2、F3、F4）进行了功能评价，有关结论如下： 1.对各功能的重要性分析为：F1与F3同等重要；F3相对F2很重要，F4相对F2较重要。 2.对各功能（F1、F2、F3、F4）的功能得分分别为：17、13、12、8。经过测算该项目各个功能对应目前成本如下表2-1，现在经过研究决定，其新产品的目标成本拟限定在5000元。 [514841_16.gif] 最终该工厂通过公开方式进行招标建设，招标过程中发生如下事件：事件一：招标文件作出如下规定： 1.最高投标限价与最低投标限价分别为：1150万元和900万元，超出最低与最高投标限价做废标处理 2.不接受联合体投标 3.发售招投标为2024年6月23日，接收投标文件的时间统一定为：2024年7月10日（开标日）的前2天内在招投标过程中发生如下事件：事件二：开标前，由市公证处的工作人员检查了所有投标文件，确认所有投标文件没有问题后，随后在该工作人员主持下正式开标。问题： 1.运用0-4法，计算各个功能权重并填写表2-2。 [514938_17.gif] 2.根据题意，计算各个功能价值指数，目标成本，和目标成本降低额，填写表2-3。并确定功能改进的顺序（表格中（-）的部分不用填写）。 [514955_18.gif] 3.分别指出事件一，招标文件中规定妥当与否。 4.指出事件二的不妥之处。

174. 某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下： 1.工程价款：（1）分项工程项目费用合计59.2万元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为600m3、800m3、900m2，综合单价分别为300元/m3、380元/m3、120元/m2。（2）单价措施项目费用6万元，不予调整。（3）总价措施项目费用8万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取（随计取基数的变化在第4个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。（4）暂列金额5万元。（5）管理费和利润按人材机费用之和的18%计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的5%计取，增值税率为11%。（6）上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 2.工程款支付：（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的20%支付给承包人作为预付款（在第2~4个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。（2）分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1~4个月均衡考虑，按85%比例逐月支付。（4）其他项目工程款的85%在发生当月支付。（5）第4个月调整安全文明施工费工程款，增（减）额当月全额支付（扣除）。（6）竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度见表4.1。 [515241_20.gif] 在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m2，每m2所需不含税人工和机械费用为110元，每m2机械费可抵扣进项税额为10元；每m2所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3%、11%、17%。问题： 1.该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？ 2.第2个月，承包人完成合同价款为多少万元？发包人应支付合同价款为多少万元？截止到第2个月末，分项工程B的进度偏差为多少万元？ 3.新增分项工程D的综合单价为多少元/m2？该分项工程费为多少万元？销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？ 4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款87.099万元，则竣工结算最终付款为多少万元？（计算过程和结果保留三位小数。）

175. 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。施工过程中发生了以下事件：事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本，见表。 [2578_34.gif] 当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法。如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本；如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按计划工期施工的施工成本：间接成本为2万元/天，直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。【问题】 1.绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。 2.列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。 3.事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划工期施工?说明理由。 4.事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元?若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元?

176. （招投标）某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。在项目的投标及评标过程中发生了以下事件：事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请，希望招标人安排一名工作人员陪同踏勘现场，招标人同意安排一名普通工作人员陪同投标人A踏勘现场。事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。【问题】 1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）～（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。 2.事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。 3.针对事件2，评标委员会应该如何处理?并说明理由。 4.事件3中，投标人C的做法是否妥当?并说明理由。 5.事件4中，评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。

177. 某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同。土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图所示。 [2578_36.gif] 该工程实施过程中发生如下事件：事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。事件2：设备基础D工作的预埋件完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现由业主采购设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。 ①乙施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔成立。理由：业主采购设备配件缺失是业主的责任，且S工作为关键工作。 ②乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立。理由：甲、乙施工单位没有合同关系，且A工作和D工作总共延误了3+2=5天，没有影响S工作的最早开始时间。事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用索赔和工期索赔。 ①甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔成立。理由：设备安装延误是业主应承担的责任，且该工作是关键工作。 ②甲施工单位向乙施工单位的费用索赔和工期索赔不成立。理由：甲、乙施工单位没有合同关系，甲施工单位应向业主索赔，业主再向乙施工单位索赔。 [2578_37.gif] 【问题】 1.分别指出事件1～4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。 2.事件2中，业主代表的做法是否妥当?说明理由。 3.事件1～4发生后，图中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。 4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元，可批准延长的工期分别为多少天? （计算结果保留2位小数）

178. 背景：（1）项目建设期2年，运营期10年。建设投资3600万元，假定不考虑可抵扣的进项税，预计全部形成固定资产。（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还的款项按照等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。（5）运营期间正常年份不含税的营业收入为900万元，经营成本为280万元（其中含可抵扣的进项税18万元）。企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%。（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本、可抵扣的进项税均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。【问题】 1.列式计算项目建设期的贷款利息。 2.列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3.列式计算项目运营期第2年偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4.项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少? （计算结果保留2位小数）

179. 某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下： 1.工程价款（1）分项工程项目费用合计59.2万元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为600m^3、800m^3、900m^2，综合单价分别为300元/m^3、380元/m^3、120元/m^2。（2）单价措施项目费用6万元，不予调整。（3）总价措施项目费用8万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取（随计取基数的变化在第4个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。（4）暂列金额5万元。（5）管理费和利润按人材机费用之和的18%计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的5%计取，增值税率为11%，（6）上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 2.工程款支付（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的20%支付给承包人作为预付款（在第2～4个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。（2）分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1～4个月均衡考虑，按85%比例逐月支付。（4）其他项目工程款的85%在发生当月支付。（5）第4个月调整安全文明施工费工程款，增（减）额当月全额支付（扣除）。（6）竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度见表 [2578_38.gif] 在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m^2，每m^2所需不含税人工和机械费用为110元，每m^2机械费可抵扣进项税额为10元；每m^2所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3%、11%、17%。【问题】 1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元? 2.第2个月，承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截至第2个月末，分项工程B的进度偏差为多少万元? 3.新增分项工程D的综合单价为多少元/m^2?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元? 4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元?如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款87.099万元，则竣工结算最终付款为多少万元? （计算过程和结果保留3位小数）

180. 某矿山尾矿库区内680.00m长排洪渠道土石方开挖边坡支护设计方案及相关参数如图20.5.1所示。设计单位根据该方案编制的“长锚杆边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如表20.5.2所示。 [2578_39.gif] 说明： 1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护长锚杆（10m）方案。 2.本排洪渠道总长680.00m。 3.钢锚杆采用直径25mm螺纹钢。 4.注浆水泥42.5级，水灰比1：0.5。 5.本方案每米工程量，见表“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例3：7。 [2578_40.gif] [2578_41.gif] 鉴于相关费用较大，经造价工程师与建设单位、设计单位、监理单位充分讨论研究，为减少边坡土石方开挖及对植被的破坏，消除常见的排洪渠道纵向及横向滑移的安全隐患，提出了把排洪渠道兼作边坡稳定的预应力长锚索整体腰梁的边坡支护优化方案，相关设计和参数如图所示。有关预应力长锚索同期定额基价如下表所示。 [2578_42.gif] [2578_43.gif] 说明： 1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护预应力长锚索（25m）方案。 2.本排洪渠道总长680.00m。 3.钢锚索采用6根直径25mm高强度低松弛无粘结预应力钢绞线。 4.42.5级水泥浆，1：0.5。 5.本方案每米工程量，见表“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例5：5。 [2578_44.gif] 【问题】 1.根据图20.5.2中相关数据，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，在答题卡表中，列式计算预应力长锚索边坡支护优化方案分部分项工程量（土石方工程量中土方、石方的比例按5：5计算）。 [2578_45.gif] 2.若企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取，利润按人工、材料、机械、企业管理费之和的7%计取。根据表中的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的计算规则，在答题卡表20.5.6中，编制该预应力长锚索综合单价分析表（预应力长锚索工程计量方法基础定额与清单规范相同，均按设计图示尺寸以长度“m”为单位）。 [2578_46.gif] 3.已知通长槽钢腰梁综合单价为435.09元/m，毛石混凝土填充综合单价为335.60元/m^3，脚手架和大型机械进出场及安拆费等单价措施项目费用测算结果为340000.00元。根据问题1和问题2的计算结果，以及表20.5.2中相应的综合单价、答题卡表中的相关信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，在答题卡表中，编制该预应力长锚索边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 [2578_47.gif] 4.若仅有的总价措施安全文明施工费按分部分项工程费的6%计取，其他项目费用为零，其中人工费占分部分项工程费及措施项目费的25%，规费按人工费的21%计取，税金按9%计取。利用表和问题3相应的计算结果，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的计算规则，在答题卡中列式计算两边坡支护方案的安全文明施工费、人工费、规费，在答题卡表中，编制两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表（两方案差值为长锚杆方案与长锚索方案控制价的差值）。 [2578_48.gif]