C

本题考查房产税的计算。
选项C当选，具体计算过程如下：
出租的房产自交付出租之次月（3月）起从租计征房产税，故分两个时间段分别计算房产税：
（1）1月至2月份，办公楼全部自用，从价计征房产税。
1月至2月份应缴纳房产税=30 000×（1-20%）×1.2%×2/12=48（万元）
（2）3月至12月份，办公楼自用部分仍从价计征房产税，出租部分从租计征房产税。
3月至12月份从价计征房产税=（30 000-5 000）×（1-20%）×1.2%×10/12=200（万元）
3月至12月份从租计征房产税=1 000×12%×10/12=100（万元）
综上，2023年该公司应缴纳房产税=48+200+100=348（万元）。
选项A不当选，误将该房产全部适用从价计征的房产税计算公式。
选项B不当选，在计算从租计征房产税时，未进行年月换算。
选项D不当选，在计算从价计征房产税时，房产原值未扣除出租部分原值5 000万元。
提示：
（1）适用从价计征的房产税公式计算出的是全年税额，须注意年月之间的换算。
（2）对于从租计征的部分，需关注题干中的租金是年租金还是月租金，如为年租金，也须进行年月之间的换算。
（3）本题的第二种计算方法如下：
①房产出租部分，需要分自用和出租两段计算房产税，自交付出租之次月（3月）起从租计征房产税，前两个月从价计征房产税。故房产出租部分全年应纳房产税=5000×（1-20%）×1.2%×2/12+1000×12%×10/12=108（万元）。
②房产未出租部分，全年均从价计征房产税，全年应纳房产税=（30000-5000）×（1-20%）×1.2%=240（万元）。
综上，2023年该公司应缴纳房产税=108+240=348（万元）。