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选项A，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征城镇土地使用税；选项B，按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；选项D，纳税人应在土地所在地的主管税务机关纳税。如纳税人占用的土地跨省、自治区、直辖市，应分别向土地所在地税务机关纳税，在同一省、自治区、直辖市，其纳税地点由省、自治区、直辖市税务局确定。掌握“城镇土地使用税的征收管理”知识点。