本题考查转让旧房时增值额的计算。选项B当选，在计算土地增值税扣除项目及金额时，旧房及建筑物转让中，能取得税务机关认定的评估价格的，按该价格扣除，无法取得的按购入成本计算扣除。评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。本题评估价格=12 000×70%=8 400（万元）。增值额=10 000-8 400-115=1 485（万元）。