(来学网)甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元;发生开发成本6000万元;发生开发费用2000万元,其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。有关甲公司计算缴纳土地增值税时可以扣除的房地产开发费用,下列计算列式中,正确的是()。
  • A.
    (来学网)2000-800
  • B.
    (来学网)6000×10%
  • C.
    (来学网)2000×10%
  • D.
    (来学网)(1000+6000)×10%
正确答案:
D
答案解析:
(1)财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用(不区分利息费用和其他费用)按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×省级政府确定的比例(10%以内)。(2)甲公司计算缴纳土地增值税时可以扣除的房地产开发费用=(1000+6000)×10%。