(来学网)某市房地产开发企业现有未出售房产 A、B、C 三套，A 房建于 2016 年初，原值 4000 万元，（含地价400 万），闲置待售；B 房产已完工三年，原值 600 万元，1 月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后 10 个月租金共 100 万元；C 房产用于开办幼儿园，原值 800 万元，市场价年租金 10 万元，当地规定按房产原值扣缴30%后的余值计税。