本题考查抵押。抵押要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生抵押权。必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的财产包括：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标，拍卖，公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。