李某系某市居民，于2011年2月以38万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2020年1月，将临街商铺改租为卖，以含税80万元转让给他人并签订产权转移书据，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。所在省政府允许扣除地方教育附加。<br /> 要求：根据上述资料，回答下列问题。-税务师

李某系某市居民，于2011年2月以38万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2020年1月，将临街商铺改租为卖，以含税80万元转让给他人并签订产权转移书据，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。所在省政府允许扣除地方教育附加。
要求：根据上述资料，回答下列问题。

李某转让商铺应缴纳的增值税为（）万元。
A.
(来学网)2
B.
(来学网)2.1
C.
(来学网)3.81
D.
(来学网)4
李某转让商铺应缴纳的城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税合计为（）万元。
A.
(来学网)0.25
B.
(来学网)0.48
C.
(来学网)0.46
D.
(来学网)0.28
李某转让商铺计算土地增值税时可扣除项目金额为（）万元
A.
(来学网)56.92
B.
(来学网)57.14
C.
(来学网)57.68
D.
(来学网)56.28
李某转让商铺应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.
(来学网)6.52
B.
(来学网)6.69
C.
(来学网)6.81
D.
(来学网)7.02

正确答案：

(1)A
(2)D
(3)D
(4)A

答案解析：

(1)增值税=（80-38）/（1+5%）×5%=2（万元）。(2)城建税和两个附加=2×（7%+3%×2%）=0.24（万元）印花税=80×0.05%=0.04（万元）合计金额=0.24+0.04=0.28（万元）。(3)可扣除项目金额=70×80%+0.28=56.28（万元）(4)增值额=80-2-56.28=21.72（万元）增值率=21.72/56.28×100%=38.59%<50%，适用30%的税率。土地增值税=21.72×30%=6.52（万元）。

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税法(Ⅰ)