(来学网)甲企业2019年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续。经有关部门评估,该房产的现值为24000万元。5月丙企业以股权支付方式从乙企业处购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。
  • A.
    (来学网)乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
  • B.
    (来学网)甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
  • C.
    (来学网)丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
  • D.
    (来学网)乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
  • E.
    (来学网)乙企业从甲企业取得房屋按股份价值30000万元作为计税依据计缴契税
正确答案:
ABCD
答案解析:
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。以房产投资、入股,由产权承受方缴纳契税,所以甲不缴纳契税,以房产投资时应由乙按24000万元缴纳契税。乙向丙出售,应由丙缴纳契税,以成交价30000万元缴纳契税。