某非公司制企业经批准整体改制为股份有限公司，承受原企业价值600万元的房产所有权，原企业投资主体存续并且在改制后的企业中所持股权比例为80%；以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该股份有限公司上述业务应缴纳契税（）万元。（契税税率3%）-税务师

某非公司制企业经批准整体改制为股份有限公司，承受原企业价值600万元的房产所有权，原企业投资主体存续并且在改制后的企业中所持股权比例为80%；以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该股份有限公司上述业务应缴纳契税（）万元。（契税税率3%）

正确答案：

非公司制企业整体改制为股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权（股份）比例超过75%,且改制后公司承继原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；破产后，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。

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税法(Ⅱ)