下列关于契税说法正确的有（）。-税务师_河南来学教育

下列关于契税说法正确的有（）。

A.
(来学网)契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日
B.
(来学网)在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
C.
(来学网)以奖励方式承受土地、房屋权属的，免征契税
D.
(来学网)土地经营权的转移，不缴纳契税
E.
(来学网)发生房屋赠与行为的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定计税依据

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税法(Ⅱ)