(来学网)甲企业为增值税一般纳税人，2021年初固定资产明细账分别记载经营用房屋原值3 000万元、整备质量10吨的载货卡车30辆、载客汽车2辆、挂车5辆（整备质量4吨）。该企业2021年发生下列业务：
（1）5月底对原值500万元的A办公楼进行停工维修，8月底完工办理验收手续并投入使用，房产原值增加100万元。
（2）7月底将其中原值为200万元的B仓库出租给乙企业，约定8~9月为免租期，以后每月收取不含税租金2万元，租期3年。
（3）8月底签订融资租赁协议，以300万元不含税价格租入C仓库（出租方该仓库原值300万元、账面净值280万元），协议约定自9月份起支付租赁费并交付使用。
（4）10月购入客货两用车2辆（整备质量9吨），插电式混合动力汽车2辆，当月均取得车辆购置发票。
（注：当地计算房产余值扣除比例为30%，载货车年税额60元/吨，载客汽车年税额360元/辆。）
根据上述资料，回答以下问题。