(1)甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，应由产权承受方乙企业缴纳契税；将房屋作股投资到本人独资经营的企业,免纳契税；继承的房产，免纳契税。因此甲应缴纳契税=50×3%=1.5（万元）。(2)以房产作为投资或作股权转让属房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受方缴纳契税。乙企业按房产的评估作价入股金额计算契税，应纳契税=30×3%=0.9（万元）。(3)乙将房屋赠送给丙使用（只是使用权而不是所有权），未发生产权转移，不需要缴纳契税。(4)房屋赠与，房屋的受赠人要按规定缴纳契税，甲的儿子应缴纳契税=35×3%=1.05（万元）。(5)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。