(1)甲公司销售商品房确认销项税额＝（26160－6000×60%×80%）÷（1＋9%）×9%＝1922.20（万元），出租商品房确认销项税额＝1080×9%＝97.20（万元），销售外购房产作为公租房房房源应缴纳增值税＝（600－500）÷（1＋5%）×5%＝4.76（万元），应缴纳的增值税＝1922.20＋97.20－378＋4.76＝1646.16（万元）。(2)可扣除的与转让房地产有关的税金＝（1922.2－378×80%）×（7%＋3%＋2%）＝194.38（万元）。(3)可扣除取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本＝6000×60%×80%＋210×60%×80%＋4200×80%＝6340.80（万元）。(4)可扣除房地产开发费用＝（500－20）×80%＋6340.80×5%＝701.04（万元）。(5)扣除项目金额合计＝6340.80＋701.04＋194.38＋6340.80×20%＝8504.38（万元），增值额＝26160－1922.20－8504.38＝15733.42（万元），增值率＝15733.42÷8504.38×100%＝185%。适用税率50%，速算扣除系数15%，应缴纳的土地增值税＝15733.42×50%－8504.38×15%＝6591.05（万元）。(6)销售外购房产作为公租房房房源应缴纳增值税＝（600－500）÷（1＋5%）×5%＝4.76（万元），与出售房地产相关的其他税费＝4.76×（7%＋3%＋2%）＝0.57（万元），计算土地增值税时可扣除的金额＝1000×50%＋0.57＝500.57（万元），增值额＝600－4.76－500.57＝94.67（万元），增值率＝94.67÷500.57×100%＝18.91%，纳税人转让旧房作为公租房房源，且增值率不超过20%的免征土地增值税。