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(来学网)
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是()。
A.
(来学网)
已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.
(来学网)
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,不得税前扣除
C.
(来学网)
企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D.
(来学网)
企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
正确答案:
A
答案解析:
选项B,企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除;选项C,企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除;选项D,企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用。
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