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(来学网)
2022年,甲房地产开发企业采取包销方式销售开发产品,与中介公司签订的包销价格为8000元/平方米。包销期内,企业与购买方签订销售合同的成交金额为10000元/平方米,共计销售面积1万平方米。2022年11月,包销期结束,中介企业按照包销价格将剩余未出售的7000平方米买断,并与11月底支付了价款。则甲房地产开发公司,应确认销售收入合计()万元。
A.
(来学网)
14600
B.
(来学网)
15600
C.
(来学网)
13600
D.
(来学网)
17000
正确答案:
B
答案解析:
包销期内,企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格,则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现;包销期满后尚未出售的开发产品,企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入的实现。所以应确认收入合计1×10000+7000×8000/10000=15600(万元)。
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