选项C当选，以房产投资联营共担风险的，以房产余值为计税依据从价计征房产税；收取固定收入，不承担联营风险的，由出租方按租金收入从租计征房产税。选项A不当选，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。选项B不当选，房屋产权出典的，由承典人按照房产余值缴纳房产税。选项D不当选，对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，而不仅以新增的房产价值为计税依据。