甲公司一般纳税人2021年12月底将原值3000万元的房产租赁给公司，租期一年，2022年1月到2月给予免租待遇，企业实际收到2022年3月至12月不含税租金收入40万元。当地房产原值减除比例为30%，甲公司该房产2022年应缴纳房产税（）万元。-税务师

甲公司一般纳税人2021年12月底将原值3000万元的房产租赁给公司，租期一年，2022年1月到2月给予免租待遇，企业实际收到2022年3月至12月不含税租金收入40万元。当地房产原值减除比例为30%，甲公司该房产2022年应缴纳房产税（）万元。

正确答案：

（1）合同约定免租期的，免收租金期间由产权所有人“从价计征”房产税，即从价计征为2022年1月～2月，两个月。（2）对出租的房产，以租金为计税依据从租计征，税率为12%。综上，甲公司该房产2022年应缴纳房产税=3000×（1-30%）×1.2%×2/12+40×12%=9（万元）。

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