企业受让土地使用权应缴纳契税。【提示】针对征税范围，特别注意以下几点：1.土地使用权转让：不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。2.以房产抵债或实物交换房屋：按房屋现值缴纳。折价抵偿债务按房产折价款缴纳契税。3.下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：（1）因共有不动产份额变化的；（2）因共有人增加或者减少的。（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。