(1)（1）财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次计算纳税，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次（月）收入不超过4000元的，应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元。（2）准予扣除项目，即出租过程中缴纳的城市维护建设税、房产税、印花税和教育费附加；本题仅需要考虑房产税、印花税。①个人出租住房（不区分用途），房产税税率为4%。每个月房产税税额=3800×4%=152（元）。②对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。综上，2022年刘某住房租赁所得应缴纳个人所得税=（3800-152-800）×10%×6=1708.8（元）。(2)（1）判断捐赠支出的类型。通过非营利性社会团体，向贫困地区的捐赠，限额扣除。（2）注意扣除口径。纳税人选择在综合所得汇算清缴时扣除，扣除限额=当年综合所得应纳税所得额×30%。需注意：①计算境内外综合所得应纳税所得额。将境内、境外取得的工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得和特许权费用费所得，均合并算税。②劳务报酬所得收入额=收入×80%。综上，境内外综合所得应纳税所得额=18500×12+80000×80%-60000-3500×12-3000×12=148000（元），捐赠扣除限额=148000×30%=44400（元），公益性捐赠金额捐款44400元，未超过限额，可以全额扣除。【提示】在综合所得、经营所得中扣除的，扣除限额分别为当年综合所得、当年经营所得应纳税所得额的30%；在分类所得中扣除的，扣除限额为当月分类所得应纳税所得额30%。(3)选项B当选，结合上述计算，境内外综合所得应纳税所得额为148000元，应纳税额=（应纳税所得额-允许扣除的捐赠额）×适用税率-速算扣除数，查询综合所得税率表（年度表），适用税率10%、速算扣除数2520元，则境内外综合所得应纳个人所得税=（148000-44400）×10%-2520=7840（元）。(4)（1）计算抵免限额。来源于境外综合所得抵免限额=境内外合并综合所得应纳税额×来源于该国的综合所得收入额÷境内外合并综合所得收入额合计=7840×80000×80%÷［18500×12+80000×80%］=1754.41（元）（2）和境外实缴税额比较，计算可抵免税额。境外实缴税额12000元＞抵免限额1754.41元，故可抵免税额为1754.41元。【提示】境外实缴税额＞该国家抵免限额的，超过部分不得在本年度抵免，但可以在以后年度来源于该国家（地区）所得的抵免限额的余额中补扣。补扣期限最长不得超过5年。(5)选项A当选，年度汇算清缴应补个人所得税=7840-1754.41-5880=205.59（元）。(6)选项A当选，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。选项B当选，在直辖市住房租金的专项附加扣除金额为1500元/月，符合条件的月份数为6个月，故汇算清缴时可扣除住房租金专项附加扣除9000元。选项C当选，个人出租住房（不区分用途），适用优惠税率4%征收房产税。选项D当选、选项E不当选，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。