甲公司为增值税一般纳税人，2023年通过“招拍挂”方式从政府受让一宗土地使用权，成交价格为2180万元，取得财政票据。从乙公司购买一宗土地使用权，含增值税成交价为1090万元，取得乙公司开具的增值税专用发票。已知增值税税率为9%，契税税率为4%。计算甲公司上述业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。-初级会计

甲公司为增值税一般纳税人，2023年通过“招拍挂”方式从政府受让一宗土地使用权，成交价格为2180万元，取得财政票据。从乙公司购买一宗土地使用权，含增值税成交价为1090万元，取得乙公司开具的增值税专用发票。已知增值税税率为9%，契税税率为4%。计算甲公司上述业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.
(来学网)［2180÷（1+9%）+1090］×4%=123.6（万元）
B.
(来学网)（2180+1090）×4%=130.8（万元）
C.
(来学网)［2180+1090÷（1+9%）］×4%=127.2（万元）
D.
(来学网)（2180+1090）÷（1+9%）×4%=120（万元）

正确答案：

答案解析：

本题考查契税应纳税额的计算。选项C当选，计算分析过程如下：（1）土地使用权出让、出售，房屋买卖，以土地、房屋权属转移合同确定的不含增值税成交价格为契税的计税依据。土地使用权出让凭证为财政票据，土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换凭证为增值税发票。（2）财政票据的成交价格不含增值税，无须价税分离。因此甲公司上述业务应当缴纳的契税税额=［2180+1090÷（1+9%）］×4%=127.2（万元）。

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