本题考查契税征税范围。契税征税范围包括：（1）土地使用权出让（选项B当选）。（2）土地使用权转让。（3）房屋买卖。（4）房屋赠与。（5）房屋互换（选项A当选）。（6）以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属。选项CD不当选，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。