本题考查固定资产的核算范围。本题属于否定式提问。固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2）使用寿命超过一个会计年度。选项A符合定义，选项A不当选；已完成开发并拟出售的商品房，其最终目的是出售，应确认为房地产开发企业的存货，选项B当选；为建造固定资产持有的工程物资其持有目的为建造固定资产，不符合固定资产的定义，选项C当选；拟购入的商铺不属于过去发生的交易或事项，不满足资产的定义，也就不符合固定资产的定义，选项D当选。