本题考查存在购买选择权租赁的会计处理。租赁付款额包括：固定付款额及实质固定付款额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、购买选择权的行权价格、行使终止租赁选择权需支付的款项和承租人提供担保余值预计应支付的款项。对于第一种方式，应将购买选择权的行权价格8万元在租赁期开始日计入租赁付款额，租赁付款额=10×4+8=48（万元），选项A当选；由于期满后将行使购买选择权，折旧期应按照租赁资产剩余使用寿命确定，即按照预计使用寿命8年计提折旧，选项C不当选；对于第二种方式，承租人有续租选择权且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间，选项B当选；在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使购买标的资产的选择权，而非在第4年年底才根据情况调整，选项D不当选。