本题考查不动产经营租赁服务的增值税相关规定。选项A不当选，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C不当选，出租不动产行为包含出租住房，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租住房外的其他不动产，按照5%征收率计算应纳税额。