本题考查投资联营房产计税依据的规定和应纳税额的计算。
选项A当选，对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税，故2023年该房产应缴纳的房产税=500×（1-20%）×1.2%=4.8（万元）。
选项B不当选，误将当年取得的分红从租计征房产税。
选项C不当选，计算计税依据时误用账面净值。
选项D不当选，误将当年取得的分红从租计征房产税且从价计征的计税依据运用错误。