本题考查房产税税收优惠。
选项BC当选，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。
选项D当选，对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
选项A不当选，各地可根据实际对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的“抵债”不动产减免房产税、城镇土地使用税。
选项E不当选，个人出租住房以房屋租金为计税依据，按照4%的税率征收房产税。需要注意的是，个人属于增值税小规模纳税人，在该优惠政策的基础上可以叠加享受六税两费减半征收的政策。