(来学网)甲拟搬离本地,遂与乙订立合同出售其房屋,双方约定乙应当于合同签订之日起10日内支付购房款的20%,其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后,乙如期支付了20%的购房款;后甲取消了搬家计划,向乙表示不再办理房屋所有权转移登记。根据物权、合同法律制度的规定,下列说法中,正确的是()。
  • A.
    (来学网)合同尚未生效
  • B.
    (来学网)合同生效,但甲有权单方解除合同
  • C.
    (来学网)合同生效,乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
  • D.
    (来学网)合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
正确答案:
C
答案解析:
甲乙的房屋买卖合同已订立,合同成立后一般立即生效。甲乙之间的房屋买卖合同已经成立并生效,选项A不当选。题述情形中并未发生合同法定解除的情形,故甲无权单方解除合同,选项B不当选。双方未办理房屋所有权转移登记,房屋所有权并未发生转移,仍属于甲。但乙如期支付房款,无违约情形,乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担违约责任,并非只能请求赔偿损失,选项C当选,选项D不当选。