(来学网)某公司与另一公司签订租赁合同,出租一套房产,租赁期为1年,合同约定前2个月为免租期,租金共为15万元,房产原值210万元。则该公司当年应缴纳房产税()万元。(该省规定按房产原值扣除30%后的余值计征房产税)
  • A.
    (来学网)1.8
  • B.
    (来学网)1.764
  • C.
    (来学网)1.947
  • D.
    (来学网)2.094
正确答案:
D
答案解析:
房产出租的,以租金收入计算房产税,税率为12%;免租期间,以房产计税余值计算房产税,税率为1.2%。本年前2个月为免租期,无租金收入,应该按房屋计税余值缴纳房产税,应纳房产税=210×(1-30%)×1.2%÷12×2=0.294(万元)。第3~12月有租金收入,按租金收入缴纳房产税,应纳房产税=15×12%=1.8(万元)。所以该公司全年应纳房产税=1.8+0.294=2.094(万元)。故此题正确答案为D。