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(来学网)
某公司与另一公司签订租赁合同,出租一套房产,租赁期为1年,合同约定前2个月为免租期,租金共为15万元,房产原值210万元。则该公司当年应缴纳房产税()万元。(该省规定按房产原值扣除30%后的余值计征房产税)
A.
(来学网)
1.8
B.
(来学网)
1.764
C.
(来学网)
1.947
D.
(来学网)
2.094
正确答案:
D
答案解析:
房产出租的,以租金收入计算房产税,税率为12%;免租期间,以房产计税余值计算房产税,税率为1.2%。本年前2个月为免租期,无租金收入,应该按房屋计税余值缴纳房产税,应纳房产税=210×(1-30%)×1.2%÷12×2=0.294(万元)。第3~12月有租金收入,按租金收入缴纳房产税,应纳房产税=15×12%=1.8(万元)。所以该公司全年应纳房产税=1.8+0.294=2.094(万元)。故此题正确答案为D。
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章节练习
第一章 公共财政与财政职能
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第二章 财政支出理论与内容
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第三章 税收理论
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第四章 货物和劳务税制度
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第五章 所得税制度
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第六章 财产和行为税制度
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第七章 税务管理
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第八章 纳税检查
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第九章 公债
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第十章 政府预算理论与管理制度
试做
第十一章 政府间财政关系
试做
第十二章 财政平衡与财政政策
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