对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；AB项正确。采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。C项正确、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；D项错误。本题要求选择错误的选项。故此题的正确答案为D。