(来学网)位于县城的某国有工业企业（增值税一般纳税人）利用厂区空地建造写字楼，发生的相关业务如下：
(1)2016年3月，为取得土地使用权支付土地价款4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明)；写字楼于2024年3月底竣工验收。4月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得不含税收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得不含税租金收入15万元。
(4)2024年4月，该企业另转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得不含税收入500万元。2023年取得该土地使用权时支付价款392万元，缴纳契税和相关费用共12万元。缴纳与转让该土地使用权相关税金合计5.75万元（不含增值税)。
已知：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高比例计算扣除房地产开发费用；在计算土地增值税时准予扣除地方教育附加；印花税税率为0.5‰。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的增值税。
要求：根据上述资料，回答下列问题。