某工业企业2019年8月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入4750万元，该办公楼土地、建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的除增值税之外的税金27.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。-税务师

某工业企业2019年8月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入4750万元，该办公楼土地、建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的除增值税之外的税金27.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。

正确答案：

土地增值额=4750-（3700+27.5）=1022.5（万元）增值额与扣除项目金额之比=1022.5/（3700+27.5）×100%=27.43%，适用税率30%。土地增值税额=1022.5×30%=306.75（万元）。

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税法(Ⅰ)