(来学网)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是()。
  • A.
    (来学网)开发产品整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除
  • B.
    (来学网)因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可按高于实际成本的10%在税前扣除
  • C.
    (来学网)企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,发生的利息费用不得在税前扣除
  • D.
    (来学网)开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的,折旧费用不得在税前扣除
正确答案:
D
答案解析:
选项A,企业开发产品整体报废或毁损,其净损失按规定审核确认后准予税前扣除;选项B,因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按规定税前扣除;选项C,企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,满足一定条件的,分摊的合理的利息准予税前扣除。