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(来学网)
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,下列表述正确的是()。
A.
(来学网)
不需要缴纳个人所得税
B.
(来学网)
按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
C.
(来学网)
按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
D.
(来学网)
按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税
正确答案:
D
答案解析:
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。该行为实质上是购买者个人以所购商店交由房地产开发企业出租而取得的房屋租赁收入支付了部分购房价款。对购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。
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税法(Ⅱ)
第一章 企业所得税
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第二章 个人所得税
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第三章 国际税收
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第四章 印花税
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第五章 房产税
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第六章 车船税
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第七章 契税
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第八章 城镇土地使用税
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第九章 耕地占用税
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第十章 船舶吨税
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