(来学网)2019年4月,位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司,发生相关业务如下:
(1)2019年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2019年4月,有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房,之后该厂房处于闲置状态。
(3)2019年6月,有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款为2000万元,合同约定分三期付款,当年付款800万元。
(4)2020年3月,有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房;并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元,当地政府给予出让金减免100万元。
(5)2020年5月,有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房,经装修后,用于公司销售部使用。
(注:以上价格为不含增值税价格。A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%)
根据以上资料,回答下列问题:
  1. 乙企业应缴纳契税()万元。
    A.
    (来学网)0
    B.
    (来学网)10
    C.
    (来学网)15
    D.
    (来学网)30
  2. 2019年甲企业应缴纳城镇土地使用税()元。
    A.
    (来学网)0
    B.
    (来学网)30000
    C.
    (来学网)35000
    D.
    (来学网)40000
  3. 有限责任公司2020年应缴纳城镇土地使用税()元。
    A.
    (来学网)278375
    B.
    (来学网)294375
    C.
    (来学网)306500
    D.
    (来学网)312500
  4. 有限责任公司于2019年至2020年重组业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税()万元。
    A.
    (来学网)171
    B.
    (来学网)200
    C.
    (来学网)210
    D.
    (来学网)330
正确答案:
(1)D
(2)D
(3)B
(4)C
答案解析:
(1)乙企业应缴纳契税=1000×3%=30(万元)(2)甲企业2019年应缴纳城镇土地使用税=(9000+6000)×8×4÷12=40000(元)(3)有限责任公司2020年应缴纳城镇土地使用税=6000×8+24000×8+(24000+5000)×2.5×9÷12=294375(元)(4)非公司制企业按照规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司,对改建后的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。应缴纳契税=(2000+4000+1000)×3%=210(万元)