(来学网)某航空公司经批准占用耕地500000平方米,于2022年7月31日办妥占用耕地手续,其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2022年7月31日,航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同,支付土地补偿费4200万元、安置补助费500万元、城市基础设施配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
  1. 航空公司应缴纳耕地占用税()万元。
    A.
    (来学网)384
    B.
    (来学网)448
    C.
    (来学网)280
    D.
    (来学网)216
  2. 航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳契税()万元。
    A.
    (来学网)188
    B.
    (来学网)200
    C.
    (来学网)180
    D.
    (来学网)168
  3. 航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳印花税()万元。
    A.
    (来学网)2.35
    B.
    (来学网)2.50
    C.
    (来学网)2.25
    D.
    (来学网)2.10
  4. 航空公司2023年度应缴纳城镇土地使用税()万元。
    A.
    (来学网)55.98
    B.
    (来学网)65.31
    C.
    (来学网)30.00
    D.
    (来学网)36.00
正确答案:
(1)C
(2)B
(3)B
(4)C
答案解析:
(1)(1)飞机场跑道、停机坪占用耕地,减按每平方米2元征收耕地占用税。(2)航空公司应缴纳耕地占用税=320000×2/10000+(100000+80000)×12/10000=280(万元)。(2)(1)土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。(2)航空公司应缴纳契税=(4200+500+300)×4%=200(万元)。(3)土地出让合同按产权转移书据依据价款的万分之五缴纳印花税。因此航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳印花税=(4200+500+300)×0.5‰=2.5(万元)。(4)飞机场跑道、停机坪用地免征城镇土地使用税。因此航空公司2023年度应缴纳城镇土地使用税=(100000+80000)×4×5/12/10000=30(万元)。