(来学网)某市甲公司2022年发生以下应税行为：
(1)7月份与乙公司签订两份合同，其中运输合同注明运费30万元、保管费5万元；房屋租赁合同注明将原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定7月31日交付使用，租期1年，年租金120万元；
(2)6月底自建的办公楼建成并投入使用，其入账价值1500万元（不包括中央空调80万元)；
(3)与某银行签订贴息贷款合同一份，注明借款1000万元；与某金融机构签订借款合同，注明借款2000万元，年利率7.8%；
(4)当年7月，实收资本比上年增加1000万元。
(其他相关资料：以上价格均不含增值税；当地政府规定按房产原值一次扣除20%后的余值计算房产税)
要求：根据上述资料，回答下列问题。