关于房产税，下列说法正确的是（)。-税务师_河南来学教育

关于房产税，下列说法正确的是（)。

A.
(来学网)房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房，不属于房产税征税范围
B.
(来学网)融资租赁的房产在计征房产税时应以房产租金计算征收
C.
(来学网)按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等
D.
(来学网)个人出租商铺，减按4%的税率征收房产税

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