(来学网)甲企业2022年年初拥有房产原值6580万元，拥有整备质量8吨/辆的载货汽车2辆，拥有整备质量5.8吨/辆的挂车3辆。2022年发生下列业务：
(1)9月份以协议方式受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金10000万元、征收补偿费2000万元、城市基础设施配套费3000万元。
(2)3月1日将原值为280万元的地上厂房出租，合同约定每月不含增值税租金2万元，租赁期半年。
(3)将原值300万元的房产进行改建，支出125万元用于安装中央空调，该办公楼于3月31日改建完毕并投入使用。
(4)4月份购买新建的独立地下商铺作为商业用途，购买合同不含增值税金额200万元，6月份交付使用。9月15日转让该地下商铺，签订的产权转移书据载明含税金额1600万元，未列明增值税税款。
(5)7月10日购置整备质量2.5吨/辆的客货两用车（新车)4辆，合同载明不含税金额10万元，当月取得购车发票。
(6)接受乙公司委托进行技术开发，合同注明研究开发经费和报酬共计625万元，其中研究开发经费136万元。
(其他相关资料：甲企业所在地契税税率为4%；甲企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，商业和其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值；货车车船税年税额为整备质量每吨50元；印花税税率：租赁合同1‰，产权转移书据0.5‰，买卖合同、技术合同0.3‰)
要求：根据上述资料，回答下列问题。