选项A:纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起发生纳税义务。选项D:房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起发生纳税义务。选项E:纳税人委托施工企业建设的房屋，办理验收手续前已使用的，应从使用的当月起发生纳税义务。