某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的甲公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让。按规定下列说法正确的是（）。-税务师

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的甲公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让。按规定下列说法正确的是（）。

正确答案：

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税，因此本题中学校补缴土地使用权的契税，甲公司缴纳房屋买卖的契税。

上一题下一题

预测试卷