某企业2022年初房产原值共计3800万元、占地50000平方米。其中厂房原值2000万元、占地24000平方米；企业办学校、医院的房产原值合计为1000万元、占地共15000平方米；企业办招待所原值800万元、占地8000平方米；企业厂区内绿化用地3000平方米。拥有机动船舶6艘，每艘净吨位为7吨；拖船4艘，每艘发动机功率均为300千瓦。该企业当年发生如下业务：<br /> （1）4月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年不含税租金18万元，租期2年。<br /> （2）7月10日购置客车2辆，合同载明总金额为100万元，购买发票上所载日期为7月10日。<br /> （3）12月25日从甲公司租入一台机器，签订的租赁合同注明租金5000元，后因对方违约，合同没有履行。<br /> 已知：当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%；机动船舶净吨位每吨年税额3元；客车年基准税额为480元/辆；城镇土地使用税年税额为10元/平方米；租赁合同印花税税率1‰。要求：根据上述资料，回答下列问题：-税务师

某企业2022年初房产原值共计3800万元、占地50000平方米。其中厂房原值2000万元、占地24000平方米；企业办学校、医院的房产原值合计为1000万元、占地共15000平方米；企业办招待所原值800万元、占地8000平方米；企业厂区内绿化用地3000平方米。拥有机动船舶6艘，每艘净吨位为7吨；拖船4艘，每艘发动机功率均为300千瓦。该企业当年发生如下业务：
（1）4月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年不含税租金18万元，租期2年。
（2）7月10日购置客车2辆，合同载明总金额为100万元，购买发票上所载日期为7月10日。
（3）12月25日从甲公司租入一台机器，签订的租赁合同注明租金5000元，后因对方违约，合同没有履行。
已知：当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%；机动船舶净吨位每吨年税额3元；客车年基准税额为480元/辆；城镇土地使用税年税额为10元/平方米；租赁合同印花税税率1‰。要求：根据上述资料，回答下列问题：

该企业2022年应缴纳车船税（）元。
A.
(来学网)1378
B.
(来学网)1812
C.
(来学网)1832
D.
(来学网)1328
该企业2022年应缴纳房产税（）万元。
A.
(来学网)26.40
B.
(来学网)21.72
C.
(来学网)23.78
D.
(来学网)22.71
该企业2022年应缴纳城镇土地使用税（）万元。
A.
(来学网)35
B.
(来学网)50
C.
(来学网)69
D.
(来学网)55
该企业签订租赁合同应缴纳印花税（）元。
A.
(来学网)365
B.
(来学网)310
C.
(来学网)311
D.
(来学网)312

正确答案：

(1)B
(2)A
(3)A
(4)A

答案解析：

(1)拖船按照发动机功率每千瓦折合净吨位0.67吨计算征收车船税，并按照机动船舶税额的50%计算。应缴纳车船税＝6×7×3＋4×300×0.67×3×50%＋2×480×6÷12＝1812（元）。(2)应缴纳房产税＝（2000＋800）×（1－20%）×1.2%×4÷12＋（2000＋800－300）×（1－20%）×1.2%×8÷12＋18×12%×8÷12＝26.40（万元）。(3)企业办学校、医院用的土地免征城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税＝（50000－15000）×10÷10000＝35（万元）。(4)租赁合同应缴纳印花税金额＝18×2×1‰×10000＋5000×1‰＝365（元）。

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