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400-118-6070
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(来学网)
甲公司将其采用成本模式计量的投资性房地产于租赁期届满后出售,取得价款3 000万元。该房地产的成本为1 500万元,出售时,“投资性房地产累计折旧”科目贷方余额为500万元。不考虑其他因素,甲公司因出售房地产影响当期损益的金额为()万元。
A.
(来学网)
1 500
B.
(来学网)
1 000
C.
(来学网)
3 000
D.
(来学网)
2 000
正确答案:
D
答案解析:
本题考查成本模式后续计量的投资性房地产的会计处理。成本模式计量的投资性房地产在出售时,按照所收到的价款确认其他业务收入,按照处置当天的账面价值,确认其他业务成本。因此,出售房地产对甲公司当期损益的影响金额=3 000-(1 500-500)=2 000(万元),选项D当选;选项A不当选,误将该房地产的历史成本作为影响损益的金额;选项B不当选,误将该房地产出售时账面价值作为影响损益的金额;选项C不当选,误将该房地产出售时所收到的价款作为影响损益的金额。
对于该业务,甲公司应编制的会计分录为:
借:银行存款 3 000
贷:其他业务收入 3 000
借:其他业务成本 1 000
投资性房地产累计折旧 500
贷:投资性房地产 1 500
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章节练习
第一章 概述
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第二章 会计基础
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第三章 流动资产
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第四章 非流动资产
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第五章 负债
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第六章 所有者权益
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第七章 收入、费用和利润
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第八章 财务报告
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第九章 产品成本核算
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第十章 政府会计基础
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