(来学网)甲公司将其采用成本模式计量的投资性房地产于租赁期届满后出售,取得价款3 000万元。该房地产的成本为1 500万元,出售时,“投资性房地产累计折旧”科目贷方余额为500万元。不考虑其他因素,甲公司因出售房地产影响当期损益的金额为()万元。
  • A.
    (来学网)1 500
  • B.
    (来学网)1 000
  • C.
    (来学网)3 000
  • D.
    (来学网)2 000
正确答案:
D
答案解析:
本题考查成本模式后续计量的投资性房地产的会计处理。成本模式计量的投资性房地产在出售时,按照所收到的价款确认其他业务收入,按照处置当天的账面价值,确认其他业务成本。因此,出售房地产对甲公司当期损益的影响金额=3 000-(1 500-500)=2 000(万元),选项D当选;选项A不当选,误将该房地产的历史成本作为影响损益的金额;选项B不当选,误将该房地产出售时账面价值作为影响损益的金额;选项C不当选,误将该房地产出售时所收到的价款作为影响损益的金额。
对于该业务,甲公司应编制的会计分录为:
借:银行存款 3 000
  贷:其他业务收入 3 000
借:其他业务成本 1 000
 投资性房地产累计折旧 500
  贷:投资性房地产 1 500