(1)（1）房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税；因此，本题“代收住宅专项维修资金136500元"不应计入销售额，选项AD错误。（2）题目明确交代“8500元/平方米”为不含增值税售价，不需要价税分离，选项C错误。(2)（1）选项A：按照“销售不动产租赁服务”计缴增值税。（2）选项B：“抵债”属于特殊的销售行为，甲公司将其开发建设的底商用于抵债，按照“销售不动产”计缴增值税。（3）选项C：单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产，视同销售不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。本题甲公司将底商无偿赠送“关联企业”（既非公益事业，亦非以社会公众为对象），应视同销售不动产，缴纳增值税。（4）选项D：不属于“销售"行为，也不属于“视同销售”行为，不需要缴纳增值税。(3)购进货物用于简易计税方法计税项目，其进项税额不得抵扣。(4)房地产开发企业建造的商品房，在出售（包括但不限于直接出售、抵债、赠送）前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。