(来学网)甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中,不影响甲公司当期损益的事项有(  )。
  • A.
    (来学网)将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时,公允价值小于账面价值
  • B.
    (来学网)以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值下降
  • C.
    (来学网)将账面价值为600万元的土地使用权转换为以公允价值计量且其公允价值为800万元的投资性房地产
  • D.
    (来学网)将以公允价值模式计量且公允价值为1000万元的投资性房地产转换为账面价值为1200万元的自用办公楼
正确答案:
AC
答案解析:
本题综合考查投资性房地产的后续计量、后续计量模式的变更以及投资性房地产的转换。本题属于否定式提问。将投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更,公允价值与账面价值的差额计入留存收益,不影响当期损益,选项A当选;以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值下降,应将下降的金额计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项B不当选;作为无形资产的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值800万元大于账面价值600万元,差额200万元计入其他综合收益,不影响当期损益,选项C当选;以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用办公楼,其公允价值1 000万元小于账面价值1 200万元,差额应计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项D不当选。