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400-118-6070
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(来学网)
甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中,不影响甲公司当期损益的事项有( )。
A.
(来学网)
将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时,公允价值小于账面价值
B.
(来学网)
以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值下降
C.
(来学网)
将账面价值为600万元的土地使用权转换为以公允价值计量且其公允价值为800万元的投资性房地产
D.
(来学网)
将以公允价值模式计量且公允价值为1000万元的投资性房地产转换为账面价值为1200万元的自用办公楼
正确答案:
AC
答案解析:
本题综合考查投资性房地产的后续计量、后续计量模式的变更以及投资性房地产的转换。本题属于否定式提问。将投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更,公允价值与账面价值的差额计入留存收益,不影响当期损益,选项A当选;以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值下降,应将下降的金额计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项B不当选;作为无形资产的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值800万元大于账面价值600万元,差额200万元计入其他综合收益,不影响当期损益,选项C当选;以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用办公楼,其公允价值1 000万元小于账面价值1 200万元,差额应计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项D不当选。
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章节练习
第一章 总论
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第二章 存货
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第三章 固定资产
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第四章 无形资产
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第五章 投资性房地产
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第六章 长期股权投资和合营安排
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第七章 资产减值
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第八章 金融资产和金融负债
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第九章 职工薪酬
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第十章 股份支付
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第十一章 借款费用
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第十二章 或有事项
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第十三章 收入
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第十四章 政府补助
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第十五章 非货币性资产交换
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第十六章 债务重组
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第十七章 所得税
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第十八章 外币折算
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第十九章 租赁
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第二十章 持有待售的非流动资产、处置组和终止经营
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