(来学网)甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为了建造一幢厂房,于2×22年12月1日从某银行借入一笔专门借款1000万元(假定甲公司向银行的借款仅此一笔),借款期限为2年,年利率为6%,到期一次支付本金和利息(票面年利率等于实际年利率)。该厂房采用出包方式建造,与承包方签订的建造工程合同的总造价为900万元。假定利息资本化金额按年计算,每年按360天计算,每月按30天计算。
资料一:2×23年发生的与厂房建造有关的事项如下:
①1月1日,厂房正式动工兴建。当日用银行存款向承包方支付工程进度款300万元。
②4月1日,用银行存款向承包方支付工程进度款200万元。
③7月1日,用银行存款向承包方支付工程进度款200万元。
④12月31日,工程全部完工,可投入使用。甲公司还需要支付工程价款200万元。该厂房预计使用年限为10年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧。
⑤上述专门借款2×23年取得的闲置资金收入为20万元(已存入银行)。
资料二:2×24年发生的与所建造厂房有关的事项如下:
1月31日,办理厂房竣工决算,与承包方决算的工程总造价为900万元。同日工程交付手续办理完毕。
资料三:2×25年发生的与投资性房地产业务有关的事项如下:
12月15日,甲公司由于经营业绩滑坡,为了实现产业转型和产品结构调整,甲公司将厂房停止自用并对外出租,采用公允价值模式进行后续计量。转换日其公允价值为1400万元。
该厂房在2×25年12月31日公允价值为1500万元。
假定不考虑相关税费及其他因素。
要求:
(1)确定甲公司与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点,并计算为建造厂房应当予以资本化的利息金额。
(2)编制甲公司在2×23年12月31日与该专门借款利息有关的会计分录。
(3)计算2×25年12月15日(转换日)厂房累计已计提的折旧额和账面价值。
(4)编制甲公司2×25年12月15日厂房转换为投资性房地产的会计分录。
(5)编制甲公司2×25年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。