(1)本小问考查应纳增值税税额的计算。选项D当选，房地产开发企业销售自行开发的商品房，选择适用一般计税方法的，可以扣除从政府手中受让土地时支付的地价款，但是要考虑开发比例和销售比例。销售商品房的销项税额=（24 000-6 000×60%×80%）÷（1+9%）×9%=1 743.85（万元）。甲公司出租商品房销项税额=1 080×9%=97.2（万元）。甲公司销售、出租商品房应缴纳增值税=1 743.85+97.2-378=1 463.05（万元）。选项A不当选，计算销售商品房的销售额时没有扣除地价款。选项B不当选，计算销售商品房的销售额时扣除的地价款没有考虑扣除比例。选项C不当选，计算销售商品房的销售额时扣除的地价款的扣除比例计算错误。(2)本小问考查土地增值税可扣除的与转让房地产有关的税金的计算。选项C当选，具体计算过程如下：①转让环节可扣除的税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。②总共发生进项税额378万元，销售商品房应分摊80%的进项税额。应缴纳的增值税=销项税额-准予抵扣的进项税额=1 743.85-378×80%=1 441.45（万元）。③可扣除的与转让房地产有关的税金=1 441.45×（7%+3%+2%）=172.97（万元）。选项ABD不当选，销售商品房应缴纳的增值税计算错误。(3)本小问考查土地增值税可扣除取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的计算。选项B当选，可扣除的土地使用权所支付的金额包括地价款和契税，同时要考虑开发比例和销售比例。可扣除取得土地使用权所支付的金额=（6 000+210）×60%×80%=2 980.8（万元）。可扣除的房地产开发成本即为题目中的施工劳务费，按照销售比例扣除：可扣除的房地产开发成本=4 200×80%=3 360（万元）。可扣除取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本合计=2 980.8+3 360=6 340.8（万元）。选项A不当选，没有考虑开发比例和销售比例。选项C不当选，可扣除取得土地使用权所支付的金额没有考虑开发比例。选项D不当选，可扣除取得土地使用权所支付的金额没有考虑契税。(4)本小问考查土地增值税可扣除房地产开发费用的计算。选项D当选，利息能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊的，利息可单独扣除，但是超息、罚息不能扣除，同时，利息也要按照销售比例分摊扣除。可扣除房地产开发费用=（500-20）×80%+6 340.8×5%=701.04（万元）。选项A不当选，误将罚息也进行扣除。选项B不当选，单独扣除的利息没有考虑销售比例。选项C不当选，误将罚息进行扣除，且利息的扣除没有考虑销售比例。(5)本小问考查土地增值税应纳税额的计算。选项D当选，具体计算过程如下：①房地产开发企业加计扣除=（2 980.8+3 360）×20%=1 268.16（万元）。②扣除项目总额=2 980.8+3 360+172.97+701.04+1 268.16=8 482.97（万元）。③不含税收入=24 000-1 743.85=22 256.15（万元）。④增值额=22 256.15-8 482.97=13 773.18（万元）。⑤增值率=13 773.18÷8 482.97=162.36%，适用50%税率、速算扣除系数为15%。综上，应纳土地增值税=13 773.18×50%-8 482.97×15%=5 614.14（万元）。(6)本小问考查土地增值税的各项税务处理。选项C不当选，为取得土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中。选项D不当选，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除；凡不能按清算项目准确计算的，则按清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。