(1)本小问考查转让房地产时应纳增值税的计算。选项B当选，具体计算过程如下：①一般纳税人转让其外购的不动产，选择简易计税方法的，已取得全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。②纳税人以契税的计税金额进行差额扣除的，2016年4月30日及以前缴纳契税的，增值税的应纳税额=（全部交易价格-契税计税金额）÷（1+5%）×5%。综上，该机械厂转让厂房应缴纳增值税=（3 100-1 560）÷（1+5%）×5%=73.33（万元）。选项A不当选，误用作营改增后缴纳契税的公式。选项C不当选，没有作价税分离。选项D不当选，没有差额计税，而是全额计税。(2)本小问考查土地增值税准予扣除的转让环节的税金的计算。选项B当选，在不考虑印花税和地方教育附加的情况下，准予扣除的转让环节的税金有城市维护建设税和教育费附加，该机械厂位于市区，城市维护建设税适用7%的税率，教育费附加的比率为3%，故该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金=73.33×（7%+3%）=7.33（万元）。选项A不当选，城市维护建设税的税率适用错误，误用5%的税率。选项C不当选，第一小问的增值税计算错误，误用147.62万元作为计算城市维护建设税和教育费附加的计征依据。选项D不当选，误将题目中给出的契税也考虑在内。(3)本小问考查土地增值税准予扣除项目金额的计算。选项C当选，具体计算过程如下：①纳税人转让旧房能够取得评估价格的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。②本题中的旧房属于外购厂房，不涉及取得土地使用权所支付的金额的扣除，旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率。综上，准予扣除项目金额=评估价格+转让环节有关税金=3 800×40%+7.33=1 527.33（万元）。选项A不当选，误直接按照房屋的账面净值进行扣除。选项B不当选，评估价格计算错误，误用房屋原价乘以成新度折扣率计算。选项D不当选，税金计算错误，误以54.13万元作为税金扣除。(4)本小问考查土地增值税应纳税额的计算。选项B当选，具体过程如下：应税收入=3 100-73.33=3 026.67（万元）；增值额=3 026.67-1 527.33=1 499.34（万元）；增值率=1 499.34÷1 527.33×100%=98.17%，适用税率为40%、速算扣除系数为5%。应缴纳的土地增值税额=1 499.34×40%-1 527.33×5%=523.37（万元）