(1)(1)房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷(1+9%)；当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。（2)业务（1)增值税销项税额=（12000-6000/20000×19600)÷(1+9%)×9%=505.32（万元)。(2)可以从销项税额中抵扣进项税额合计=3000÷（1+9%)×9%+270÷（1+6%)×6%+2.91=265.90（万元)。(3)(1)购进餐饮服务，不得抵扣进项税额。(2)购进住宿服务，取得增值税专用发票的，按照发票上注明的税额抵扣进项税额。(3)购进国内旅客运输服务，取得增值税电子普通发票的，按照发票上注明的税额抵扣进项税额；取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，可抵扣进项税额=（票价+燃油附加费）÷（1+9%)×9%；取得出租车发票，不得抵扣进项税额。(4)业务(5)可以从销项税额中抵扣的进项税额=4÷(1+6%)×6%+0.9÷（1+3%)×3%+(15-0.75)÷（1+9%)×9%=1.43(万元)。(4)（1)业务(4)的销项税额=200÷(1+9%)×9%+50÷（1+6%)×6%=19.34(万元)。(2)当月应纳增值税=（505.32+19.34)-(265.90+1.43)=257.33（万元)。