本题考查房产原值的确定
选项B当选、选项A不当选，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，主要有电力、电讯、电缆导线、电梯、升降机、过道、晒台等。
选项C不当选，对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋原值。
选项D不当选，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。